פינוי בינוי קרית משה ברחובות רובי קפיטל תממן את הפרויקט הראשון

פינוי בינוי קרית משה ברחובות רובי קפיטל תממן את הפרויקט הראשון

מה חדש בזירת הנדלן ברחובות?. פינוי בינוי קרית משה ברחובות רובי קפיטל תממן את הפרויקט הראשון הממוקם ברחוב גבריאלוב 31-33 בו יהרסו 32 יח"ד ובמקומם ייבנו 186 דירות חדשות. 

לפי אתר הנדל"ן מדלן, נכון ליום 09/06/2024

מחיר דירה ממוצע של דירה בשכונה עומד על ‏2,622,069 ‏שח
להשכיר דירה בקריית משה יעלה לכם בממוצע 3,500 שח 

יעקב ניצן מנכל ושותף בחברת רובי קפיטל צילום- ראובן קופצ'ינסקי

יעקב ניצן מנכל ושותף בחברת רובי קפיטל צילום- ראובן קופצ'ינסקי

עיר המדע מתחדשת פינוי בינוי קרית משה ברחובות 

חברת רובי קפיטל בשיתוף חברות הפניקס ליווי בניה והפניקס ביטוח חתמה עם החברות כ. כוכב הנגב חברה לבנין ופיתוח, וסינקו השקעות ויזמות על הסכם למימון וליווי פרויקט פינוי בינוי בשכונת קרית משה ברחובות.

מה ייבנה במקום הבניינים ברחובות גבריאלוב ברחובות?. 

במסגרת הפרויקט הממוקם ברחוב גבריאלוב 31-33 יהרסו 32 יח"ד ובמקומם ייבנו 186 יח"ד חדשות. מימון הפרויקט ינוהל על ידי רובי קפיטל, כאשר חברת הפניקס ביטוח תעמיד מסגרת ערבויות ופוליסות חוק מכר בהיקף של כחצי מיליארד שח.

יעקב ניצן מנכל ושותף בחברת רובי קפיטל צילום- ראובן קופצ'ינסקי

יעקב ניצן מנכל ושותף בחברת רובי קפיטל צילום- ראובן קופצ'ינסקי

התחדשות עירונית לשכונה הותיקה תמ"ל 1086

בחברה מציינים כי מדובר בפרויקט הראשון שיוצא לדרך במסגרת התוכנית להתחדשות של שכונת קריית משה ברחובות. התוכנית ( תמ"ל 1086 ) שקודמה על ידי הרשות להתחדשות עירונית ועיריית רחובות אושרה בשנת 2019 וכוללת הקמה של כ-10,000 יח"ד, פיתוח של שטחים פתוחים, הקמת מבני מסחר ומוסדות ציבור וחידוש תשתיות תחבורה במרחב.

עוד באתר תמונות מלחמת חרבות ברזל מבעד לעדשה

חידוש תשתיות והסכם גג 

לטובת פיתוח השכונה ושיפור איכות החיים בה, נחתם הסכם גג בין המדינה לעירייה וחברת ה.ל.ר ( החברה לפיתוח רחובות ). זו כבר מבצעת חידוש תשתיות נרחב ברחובות השכונה. לשם פיתוח המרחב הציבורי.

איך תראה שכונת קריית משה לאחר סיום הפרויקט?. 

עם סיום הפרויקט, ייהנו תושבי השכונה ממדרכות רחבות, נגישות ובטיחותיות, פארקים ציבוריים, כבישים חדשים ותשתיות משודרגות.

יעקב ניצן מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל

 "אנחנו רואים בשכונת קרית משה , שכונה עם פוטנציאל גבוה להשבחה בשנים הקרובות. מדובר בתוכנית הדגל של העירייה ושל משרד השיכון שגם זכתה להסכם גג שנותן מענה לכל נושא הפיתוח של השכונה, הקצאת קרקעות משלימות ומתן פתרונות תחבורתיים ותשתיתיים. אנחנו מעריכים שככל שהשכונה תתקדם ועוד פרויקטים יצאו לדרך, הביקוש למגורים בשכונה יעלה וכך גם ערכן של הדירות. בחודשים האחרונים אנחנו עדים לעלייה בעסקאות לרכישת דירות חדשות בכל הארץ, כאשר הביקושים מתרכזים בדירות שנמכרות בשלבים הראשונים של הפרויקט ומציעות מבצעי מימון משתלמים ואנחנו מאמינים שגם הפרויקט הזה יזכה לביקושים גבוהים בחודשים הקרובים"

שלומי כהן, בעלים ומנכ"ל של חברת סינקו

"לאחר עבודה קשה בקידום הפרויקט מול הדיירים והעירייה, התקדמנו עוד שלב למימוש הפרויקט והתחלת הבנייה תחל בקרוב. הפרויקט הינו יריית הפתיחה בחידוש שכונת קריית משה הוותיקה אשר צפויים לצאת בה פרויקטים נוספים בקרוב. בשכונה פוטנציאל אדיר, יזמים ורוכשים מבינים ומביעים עניין בפרויקט".

יובל גבאי, סמנכ"ל פיתוח עסקי קידם את העסקה מטעם חברת הפניקס. את חברת רובי קפיטל והפניקס ייצגו עוה"ד רועי גרוס ואבישי שדה ממשרד ארדינסט ואת היזמים ייצג עו״ד דין ארבוב ממשרד אנגלרד .

 

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *